Mooi pand te huur aangeboden op een prachtige lokatie in hartje centrum Leeuwarden. Deze winkelruimte is bij uitstek geschikt voor een franchiseformule en is gelegen op herkenbare (A1) locatie de Nieuwestad, direct grenzend aan de Doelesteeg. Het geheel bestaat uit 125 m2 winkelruimte. Nabijgelegen winkels zijn o.a. Sissyboy, WE, INTERSPORT, Dille&Kamille e.v.a. Het geheel verkeerd in goede staat. Het pand heeft een hoog plafond, nette plafondafwerking met verlichting, wandafwerking, verwarming- en koeling, toilet en een nieuwe pantry.
Bekijk de ligging van het pand in Streetview
Kenmerken
- Bestemming: Winkelruimte
- Nevenbestemming: Horeca (op aanvraag gemeente Leeuwarden, tot max. 22.00 uur)
- Bouwperiode: 1906-1930
- Bouwvorm: Bestaande bouw.
- Oppervlakte VVO : 125m2
- Aantal etages: Begane grond
- Opleveringsniveau: Huidige staat
- Onderhoud binnen: Goed
- Onderhoud buiten: Recent gerestaureerd
- Huurprijs: € 45.000,- per jaar (bespreekbaar)
- Huurtermijn: 5 + 5 jaar
- Optie tot aankoop is bespreekbaar
- Zekerheidstelling: bankgarantie van 3 maanden huur incl btw.
- Indexering: Jaarlijks.
Locatiegegevens
- Ligging: A1.
- Stadskern, Winkelcentrum.
- Afstand tot snelwegafrit: 1000-1500m.
- Afstand tot N.S. station: 500-1000m.
- Afstand tot winkelvoorziening: minder dan 500m.
Contact
Ewoud de Roos – Eigenaar
T. 06-83 63 76 30
M. ewoud@schoolsquare.nl
Serviceteam FranchiseFormules.NL
U kunt ook contact opnemen met FranchiseFormules.NL voor meer informatie over dit pand.
